Prédio

Prédio monousuários ou com áreas a partir de 3.150,00m² que compreenderiam 3 lajes, próximo a marginal tietê via local, 2 km, da estação Brás e Bresser, 60 vagas na garagem mais 12 vagas externa para visitantes, carga e descarga no piso térreo e ou subsolo, portaria 24 horas com sistema de segurança, pé direito 3,90m, piso industrial com capacidade1 ton/m², 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. Sistema de combate a incêndio com hidrante. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo ou no subsolo, entrada privativa de veículos e pedestres.

Laje corporativa parte integrante do complexo Shopping West Plaza, com entrada independente, 22 vagas. toda a infraestrutura do Shopping, próximo do Metrô Barra Funda, Alians Parque, Shopping Bourbom.

Prédio novo com Área do terreno (m²) 1.000 m2, Área Construída (m²) 4.933 m2, Área Bruta Locável (m²) 2.703 m2, Área de Garagem (m²) 1.720 m2
10 Pavimentos Tipo mais Térreo e Cobertura, 2 elevadores
Ar condicionado central = Preparado para Sistema VRF
Gerador 105 KVa,. Pavimentos de garagem 2 Subsolos e Térreo
Vagas de garagem 83 para Veículos + 6 para Motos

Prédio inteiro para locação.
4000m² de área privativa , distribuída em 14 pavimentos.
O prédio conta com ar condicionado central, auditório e 03 elevadores.

Prédio comercial reformado, de esquina, Composto por 4 andares , com amplas salas, banheiros, vasto estacionamento, elevador, área de carga e descarga, guarita. Localizado ao lado da Marginal Tietê e avenida Marques de São Vicente, fácil acesso para as principais rodovias.

Edifício monousuário, edificado em terreno de 836m², com área construída de 5.037m² e 3.800m² área útil, distribuída em térreo e 7 andares, 2 Elevadores.
Térreo com recepção, salão, copa, wc's, hall elevadores e escadas, sala de Rack's de Internet, depósito. Entrada lateral para carga/descarga e aos fundos, Central de Rede (rack's de internet), Cabine Primária e 3 Geredaores.
7 Andares aprox. 610m² cada com Copa, WC PNE, WC Masculino + WC Feminino, Vão Livre e alguns andares com Salas - AR CONDICIONADO - TERRAÇO NA COBERTURA DESCOBERTO / CENTRAL DE INCÊNDIO / 3 GERADORES.

LAPA - PRÉDIO MONOUSUÁRIO C/ 5148M²
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO, C/ 10 PAVIMENTOS. SENDO: GARAGEM SUBSOLO, TÉRREO, MEZANINO + 7 ANDARES, ACESSO VIA ESCADA OU VIA 2 ELEVADORES QUE SERVE TODOS ANDARES:
PAVIMENTO TÉRREO (+/- 520m²): Recepção ampla tudo em vão livre c/ colunas de sustentação, 4 banheiros, sendo: 2 PNE e 2 ao público em geral;
MEZANINO: (/- 250m²): salão, 4 banheiros, sendo: 2 PNE e 2 ao público em geral;
1º ANDAR: (+/- 520m²): salão + sala c/ colunas de sustentação, 4 banheiros, sendo: 2 PNE e 2 ao público em geral;
2º ANDAR: (+/- 520m²): salão em vão livre c/ colunas de sustentação, todo avarandado, 4 banheiros;
3º ao 7ºANDAR: (+/- 520m² cada): salão em vão livre c/ colunas de sustentação, 2 terraços, 4 banheiros;
SUBSOLO: garagem p/ 23 autos.

Apresentamos uma oportunidade singular de locação para seu empreendimento: um prédio comercial de esquina, com localização privilegiada na Av. Francisco Matarazzo, uma das áreas mais vibrantes e acessíveis da cidade. Este edifício de alto padrão, com acabamentos de qualidade superior, é o cenário perfeito para estabelecer seu shopping center ou adaptá-lo para qualquer outra atividade comercial que deseje explorar.
Com um total de 5000m² cuidadosamente projetados, o prédio dispõe de três amplos pavimentos que oferecem um ambiente ideal para lojas de vários segmentos, proporcionando uma experiência de compra única aos seus clientes. Além disso, o subsolo abriga uma garagem com 54 vagas manobráveis, assegurando facilidade e conforto para estacionamento.
Cada andar é plenamente acessível por meio de escadas, escadas rolantes e elevadores modernos, garantindo a fluidez e a acessibilidade necessárias para um fluxo contínuo de visitantes. A estrutura do prédio ainda contempla banheiros masculinos, femininos e para pessoas com necessidades especiais (PNE), além de uma área dedicada para depósito, uma sala administrativa e uma copa equipada para o conforto dos funcionários.
Localizado em uma região densamente povoada e com alta circulação de pessoas e veículos, o prédio se beneficia de uma visibilidade excepcional e de uma atmosfera dinâmica. Está situado a apenas 10 minutos da Estação Barra Funda, que integra Metrô, CPTM e terminal rodoviário, além de estar próximo ao Shopping West Plaza, ao Parque da Água Branca e ao Allianz Parque, aumentando o potencial de atratividade para o seu negócio.
A área é cercada por uma infinidade de comércios, serviços e opções de transporte público, tornando-a extremamente conveniente para clientes e colaboradores. Este prédio comercial é mais do que um espaço; é um marco arquitetônico pronto para ser a nova casa do seu projeto visionário.
Seja para iniciar ou expandir suas operações, este prédio é a tela em branco ideal para dar vida à sua visão empresarial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar as possibilidades ilimitadas que este espaço tem a oferecer.

Descubra o espaço perfeito para o seu empreendimento no coração da Bela Vista, um prédio comercial singular, projetado para atender às demandas de instituições de ensino ou empresas que buscam excelência e localização estratégica.

Localização Privilegiada:

Situado a apenas 10 minutos da estação São Joaquim (linha azul) do metrô, oferece acesso facilitado a diferentes pontos da cidade.
Proximidade com a Avenida 23 de Maio, conectando as zonas Norte e Sul, otimiza a logística e o deslocamento.
Uma região vibrante com acesso a bancos, restaurantes, supermercados, academias, e variados serviços de transporte público, garantindo conveniência para funcionários e clientes.
Detalhes do Prédio:

Área total de 4.853m², com uma imponente fachada de vidro.
Estrutura dividida em dois blocos, com térreo, dois pavimentos e um subsolo dedicado a garagem, que pode ser adaptado conforme a necessidade.
Fachada recuada que oferece vagas exclusivas para carros, um diferencial importante para visitantes e colaboradores.
Especialmente Adaptado para Ensino:

Um dos blocos é completamente equipado com laboratórios de ensino prático nas áreas de química, elétrica, informática, entre outras, promovendo um ambiente de aprendizado dinâmico e interativo.
O outro bloco dispõe de salas amplas, com metragens que variam de 50 a 80m², ideais para aulas teóricas e reuniões, garantindo conforto e versatilidade.
Todos os pavimentos contam com banheiros masculinos e femininos, além de espaços dedicados a vestiários, atendendo plenamente às necessidades de alunos e funcionários.
A infraestrutura inclui pisos vinílicos, forros e luminárias, além de instalações elétricas, ar condicionado e de informática, proporcionando um ambiente pronto para uso.
Facilidades Adicionais:

A circulação vertical é eficientizada por escadas e um elevador, garantindo acesso fácil e seguro a todos os níveis.
A combinação de espaços práticos e teóricos em um único local oferece uma solução completa para instituições de ensino ou empresas que buscam um ambiente propício ao desenvolvimento e à inovação.
Este prédio representa uma rara oportunidade de posicionar sua instituição ou empresa em um endereço estratégico na Bela Vista, em um espaço que contempla todas as necessidades operacionais e pedagógicas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato e descubra como podemos ajudar a transformar este espaço no novo lar para o seu projeto ou instituição.

Maravilhoso prédio inteiro, exclusivo e completo, São 23 conjuntos, 12 andares e 3 subsolos, auditório para 100 pessoas, térreo com lanchonete, sala para descanso dos funcionários, luminárias, ar condicionado, foro em gesso, muita claridade natural.
Localização privilegiada próximo do metrô Trianon, Avenida Paulista, MASP e Shopping Cidade de São Paulo.