Prédio para locação com 800m² no Ipiranga

Descrição

Instale sua operação de saúde em um prédio comercial novo, recém-entregue, com acabamento de alto padrão e layout perfeito para clínica multiprofissional, odontologia premium, estética médica e day clinic. Localização estratégica na Vila Monumento (Ipiranga), com fácil acesso à Av. do Estado e Ricardo Jafet, próximo ao Museu do Ipiranga e a uma vizinhança completa de serviços. Áreas: 900m² construídos | 800m² úteis Locação: R$ 45.000,00/mês | IPTU: R$ 1.384,89/mês Venda: R$ 9.500.000,00 - Estrutura que valoriza a experiência do paciente - Entrada com pé-direito duplo (recepção imponente) - Clarabóia central e excelente iluminação natural - Porcelanato, escadaria em granito, forro de gesso com luminárias embutidas - Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todas as salas - Preparação para elevador panorâmico (acessibilidade) e banheiros PCD - Sistema de segurança e cerca elétrica - Distribuição inteligente - Subsolo: garagem com 12 vagas internas exclusivas - Garagem subterrânea: capacidade para 16 vagas rotativas - Térreo: salão livre com 210m² + 5 salas, copa e banheiros (inclui PCD) - Pavimento superior: 7 salas privativas (12m² cada), copa e banheiros (inclui PCD) - Condição comercial: estuda carência para adequações conforme perfil da operação. Agende sua visita e conheça um imóvel raro no Ipiranga para elevar o padrão do seu atendimento.

Características Principais

Infraestrutura e Comodidades

Importante: Todas as informações, incluindo valores de venda, locação, condomínio e IPTU, estão sujeitas a confirmação e podem ser alteradas sem aviso prévio.